Письмо Минфина от 17.04.2019 №03-03-07/27491

Статьей 251 НК РФ  установлен перечень доходов, не учитываемых для целей налогообложения прибыли организаций. Данный перечень является закрытым. 
Компенсация расходов арендодателя по содержанию сдаваемого в аренду имущества в указанном перечне не поименована. 
Учитывая изложенное, суммы платежей арендаторов за жилищно-коммунальные услуги (в том числе плата за электроэнергию), поступающие на счет организации-арендодателя, должны учитываться в составе доходов арендодателя при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. 
При этом все расходы, осуществленные организацией и соответствующие условиям статьи 252 Кодекса, учитываются в составе налоговой базы по налогу на прибыль организаций.